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Clima en cifras
Obra de suelo radiante con el circuito de tubo extendido sobre el panel aislante.

Cuánto cuesta instalar aerotermia en 2026

Comprobado el 4 de noviembre de 2026. Si un dato caduca, se corrige y se hace constar.

Instalar aerotermia en una vivienda española cuesta entre 8.000 € y 16.000 € en 2026. El precio depende sobre todo de una cosa: si hay que poner emisores nuevos. Sustituir una caldera aprovechando los radiadores existentes sale por 8.000 € – 11.000 €; hacerlo con suelo radiante nuevo en una casa de 120 m² sube a 12.000 € – 16.000 €.

Lo que sigue es el desglose completo de cada partida, tres presupuestos reales de referencia y las siete partidas que los presupuestos baratos dejan fuera para parecer más baratos.

Todos los precios son orientativos, con IVA incluido y referidos al mercado español en 2026. Varían según comunidad autónoma, dificultad de acceso y marca del equipo.

1. El precio en una tabla: tres escenarios típicos

EscenarioViviendaQué incluyePrecio total
A. Sustitución simplePiso de 90 m² con radiadores de hierro existentesAerotermia 8 kW bibloc, depósito ACS 200 l, adecuación hidráulica, legalización8.000 € – 11.000 €
B. Sustitución con emisores nuevosChalet de 120 m², caldera de gasóleoAerotermia 12 kW, suelo radiante en toda la planta, depósito de inercia, ACS, obra de solado12.000 € – 16.500 €
C. Obra nueva o reforma integralVivienda de 150 m², dos plantasAerotermia 14 kW, suelo radiante, fancoils en dormitorios, control por zonas, ACS 300 l16.000 € – 22.000 €

El escenario A es el más frecuente y el que mejor relación coste-beneficio ofrece, siempre que los radiadores existentes sean suficientemente grandes. El escenario B es el que más ahorro genera a largo plazo, porque el suelo radiante permite trabajar a 35 °C en lugar de a 50 °C y eso mejora el rendimiento del equipo entre un 25% y un 35%.

2. Desglose partida por partida

Este es el desglose de un presupuesto tipo del escenario B (chalet de 120 m² con suelo radiante). Es exactamente el formato en el que deberías pedir que te lo entreguen.

PartidaRango de precioPeso sobre el total
Equipo de aerotermia (unidad exterior + interior, 12 kW)5.000 € – 7.500 €40% – 45%
Suelo radiante (120 m² a 45-70 €/m²)5.400 € – 8.400 €35% – 45%
Depósito de ACS (200-300 l)800 € – 1.600 €5% – 8%
Depósito de inercia (si el circuito lo requiere)400 € – 900 €3% – 5%
Adecuación hidráulica (colectores, bombas, valvulería)600 € – 1.400 €4% – 8%
Adecuación eléctrica (línea dedicada, protecciones)300 € – 1.200 €2% – 7%
Mano de obra de instalación (3-6 días, 2 operarios)1.500 € – 3.500 €10% – 18%
Desmontaje y retirada de la caldera antigua150 € – 400 €1% – 3%
Legalización, boletín eléctrico y certificado de instalación200 € – 600 €1% – 4%
Puesta en marcha y configuración de la curva de calefacción0 € – 300 €0% – 2%

Lo que cuesta de verdad el equipo

El equipo es la partida más grande, pero no la que más varía entre presupuestos. Un bibloc de 12 kW de marca reconocida cuesta al instalador entre 3.500 € y 5.000 €, y se presupuesta con un margen del 30-50%. Si un presupuesto te pone el equipo a 3.800 €, o el instalador trabaja con un margen muy bajo o el equipo no es el que crees.

Diferencias de precio según el tipo de equipo:

  • Monobloc (todo el circuito de refrigerante en la unidad exterior): 10% – 20% más barato de instalar, porque no requiere manipular refrigerante en el interior ni carnet de gases fluorados para esa parte. Riesgo de congelación del circuito de agua si no se protege bien.
  • Bibloc (unidad exterior + módulo hidráulico interior): el estándar en España. Mejor comportamiento en climas fríos y más flexible en la instalación.
  • Alta temperatura (capaz de dar agua a 65-70 °C): 15% – 30% más caro, y solo tiene sentido si no se pueden cambiar los emisores.

Lo que cuesta de verdad el suelo radiante

Entre 45 € y 70 € por metro cuadrado instalado, incluyendo panel aislante, tubería, mortero autonivelante y colectores. Lo que falta en ese precio y mucha gente descubre tarde:

  • El solado nuevo no está incluido. Poner el pavimento encima añade entre 25 € y 60 €/m².
  • Levantar el suelo antiguo y retirar escombro: 15 € – 30 €/m².
  • La pérdida de altura libre es de 6 a 9 cm. En viviendas antiguas con techos bajos puede ser un problema real, no estético.

3. Qué cambia el precio y cuánto

Ordenados por impacto real sobre el total:

FactorImpacto en el precio
Emisores nuevos frente a aprovechar los existentes+4.000 € a +9.000 €
Potencia del equipo (de 8 a 16 kW)+1.500 € a +3.000 €
Equipo de alta temperatura+800 € a +2.000 €
Control por zonas con termostatos individuales+600 € a +2.500 €
Dificultad de acceso a la unidad exterior (grúa, cubierta, patio interior)+300 € a +1.500 €
Adecuación eléctrica compleja o ampliación de potencia contratada+400 € a +1.200 €
Integración con placas solares existentes+300 € a +900 €
Marca premium frente a marca de segunda línea+15% a +25% sobre el equipo

El factor que casi nadie anticipa es el tercero de la lista. Si la vivienda tiene radiadores pequeños y no se van a cambiar, hace falta un equipo de alta temperatura, que cuesta más y además consume más porque trabaja con un salto térmico mayor. Es la combinación que produce las decepciones típicas: instalación aparentemente barata y factura de luz que no baja.

4. Las 7 partidas que suelen ocultarse

Un presupuesto de 7.000 € y otro de 11.000 € para la misma vivienda rara vez se diferencian en el margen del instalador. Se diferencian en estas siete partidas, que el primero deja fuera:

  1. Adecuación eléctrica. Una aerotermia necesita línea propia con su protección. Si el cuadro está lleno o la vivienda tiene 3,45 kW contratados, hay trabajo y coste. 300 € – 1.200 €.
  2. Depósito de inercia. No siempre es imprescindible, pero en instalaciones con poco volumen de agua (radiadores con válvulas termostáticas, suelo radiante por zonas) evita el ciclado corto que destroza el compresor. 400 € – 900 €.
  3. Legalización y boletín. La instalación debe quedar legalizada y con su certificado. Sin esto no se puede tramitar ninguna subvención. 200 € – 600 €.
  4. Retirada de la caldera y del depósito de gasóleo. Un depósito de gasóleo enterrado se desgasifica y se retira con empresa autorizada, y eso no es barato. 150 € – 400 € la caldera; 600 € – 1.800 € el depósito enterrado.
  5. Equilibrado hidráulico y puesta en marcha. Una instalación sin equilibrar funciona, pero consume entre un 10% y un 20% más. Debe aparecer en el presupuesto como partida.
  6. Base y soportes antivibración de la unidad exterior. Lo que separa un equipo silencioso de una queja del vecino. 100 € – 400 €.
  7. Obra de albañilería y remates. Pasos de muro, cajeados, pintura. En una sustitución sencilla son 200 €; en una reforma con suelo radiante, 800 € – 2.000 €.

Suma de las siete en un caso medio: entre 1.800 € y 4.500 €. Esa es, casi exactamente, la diferencia entre el presupuesto barato y el presupuesto completo.

5. Cuánto cuesta según los metros de la vivienda

Precios de referencia para una sustitución con suelo radiante nuevo, vivienda con aislamiento razonable en zona climática media:

SuperficiePotencia habitualPrecio con radiadores existentesPrecio con suelo radiante nuevo
70 m²6 – 8 kW7.000 € – 9.500 €10.000 € – 13.000 €
90 m²8 kW8.000 € – 11.000 €11.500 € – 15.000 €
120 m²10 – 12 kW9.500 € – 12.500 €12.000 € – 16.500 €
150 m²12 – 14 kW10.500 € – 14.000 €15.000 € – 20.000 €
200 m²14 – 18 kW12.000 € – 16.000 €18.000 € – 24.000 €

Fíjate en que el precio no crece de forma proporcional a los metros: el equipo y la mano de obra base se diluyen, y a partir de 150 m² lo que pesa es el emisor. Una vivienda de 200 m² no cuesta el doble que una de 100 m²; cuesta un 50-60% más.

6. Diferencias de precio por comunidad autónoma

La misma instalación puede variar un 20-25% según dónde se haga. Los factores:

  • Coste de la mano de obra. Madrid, País Vasco, Cataluña y Baleares están entre un 10% y un 20% por encima de la media; Extremadura, Castilla-La Mancha y Murcia, por debajo.
  • Potencia necesaria. Una vivienda en Burgos necesita más potencia que la misma en Málaga, y eso son 1.000 € – 2.500 € de diferencia en equipo.
  • Densidad de instaladores. En zonas con mucha competencia los márgenes bajan. En zonas rurales con dos instaladores, suben.
  • Ayudas disponibles. No cambian el precio, pero sí el desembolso final, y pueden suponer entre 2.000 € y 6.000 € de diferencia.

7. Cómo saber si un presupuesto es razonable

Cinco comprobaciones que puedes hacer en diez minutos sobre cualquier presupuesto:

  1. ¿Aparecen las partidas por separado, con precio cada una? Un presupuesto de una sola línea (“instalación de aerotermia: 9.800 €”) no es un presupuesto, es una cifra.
  2. ¿Dice marca y modelo exacto del equipo, con su potencia? Si solo dice “bomba de calor 12 kW”, puedes recibir cualquier cosa.
  3. ¿Indica la temperatura de impulsión de diseño? Debe estar entre 35 °C y 45 °C para suelo radiante, y no más de 50-55 °C para radiadores. Si no lo dice, nadie ha calculado nada.
  4. ¿Incluye el cálculo de carga térmica? Una instalación dimensionada “a ojo” por metros cuadrados acaba sobredimensionada entre un 20% y un 50%, con ciclado corto y consumo alto.
  5. ¿Están las siete partidas del apartado 4? Si faltan tres o más, ese presupuesto subirá después.

Compara siempre tres presupuestos y ponlos uno al lado del otro partida por partida. No elijas el más barato: elige el que mejor explica lo que va a hacer.

8. Preguntas frecuentes

¿Es más barato instalar aerotermia o cambiar la caldera de gas? A corto plazo, no: una caldera de condensación nueva cuesta 1.800 € – 3.500 € instalada, frente a los 8.000 € – 16.000 € de la aerotermia. La aerotermia compensa por el ahorro de consumo y por las ayudas, con un plazo de amortización típico de 8 a 14 años frente al gas y de 5 a 8 años frente al gasóleo.

¿Cuánto se puede recuperar con subvenciones? La vía más segura hoy es la deducción del 40% en el IRPF por obras que reducen el consumo de energía primaria no renovable, sobre una base máxima de 7.500 €: hasta 3.000 € de deducción. Cubre obras ejecutadas y pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026. Las subvenciones directas dependen de la convocatoria de cada comunidad autónoma y a día de hoy la mayoría de las de 2026 tienen el plazo cerrado. Añade la posible bonificación del IBI en tu municipio.

¿Puedo financiar la instalación? Sí, y la mayoría de instaladoras ofrecen financiación a 12-84 meses. Lo importante es mirar el TIN y el TAE reales: un “0% de interés” a 12 meses suele llevar una comisión de apertura que lo convierte en un 6-8% efectivo.

¿El precio incluye el IVA? Debe indicarlo expresamente. En obras de renovación y reparación en vivienda se aplica el IVA reducido del 10% en lugar del 21% si se cumplen tres condiciones: que la construcción o última rehabilitación terminara al menos dos años antes, que la vivienda sea de uso particular, y que los materiales aportados por el instalador no superen el 40% de la base imponible. En una instalación de 12.000 € son más de 1.000 € de diferencia. Ojo con el límite de materiales: en aerotermia el equipo es caro y la mano de obra corta, así que es fácil pasarse del 40%, y si se pasa, toda la obra tributa al 21%, no solo los materiales.

¿Cuánto tarda la instalación? Una sustitución simple, 1 o 2 días. Con suelo radiante nuevo, 5 a 10 días laborables, más el tiempo de curado del mortero antes de poder encender (de 7 a 21 días según el tipo).

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